Nieuws

“Vergroening betekent dat je je vastgoed toekomstbestendig maakt. Je verlaagt de risico’s voor je gebouw.”

Voor de Roofs editie van juni 2026 vroeg Rooftop Revolution of Altera wat kon vertellen over de businesscase van groen. Klimaatadaptieve maatregelen vergen investeringen die zich nu nog niet direct in rendement vertalen. Toch zet Altera, vastgoedbelegger en beheerder van gespecialiseerde vastgoedfondsen in Nederland, actief in op klimaatadaptatie van zijn vastgoedportefeuille.

ESG Team Lead Rudy Verstappen licht die keuze toe. “Financieel gezien zijn er drie redenen waarom je dat doet: het maakt je vastgoed future proof, leidt in de toekomst waarschijnlijk tot hogere taxatiewaarden en verlaagt voor je gebouw de risico’s van klimaatverandering.” 

Werkgroep DNB

Altera is onderdeel van de Werkgroep Klimaatadaptatie (Rooftop Revolution heeft binnen deze werkgroep een adviserende rol in gespeeld), waarin banken, pensioenfondsen, verzekeraars, vastgoedbeleggers en andere vertegenwoordigers van de financiële sector samen met de overheid op initiatief van De Nederlandsche Bank de economische en financiële gevolgen van de klimaatverandering onderzoeken. “Klimaatverandering is namelijk ook een financieel vraagstuk”, zegt Verstappen. “DNB en de Europese Centrale Bank waarschuwen al langer voor het onderschatten van klimaatrisico’s voor vastgoedportefeuilles. Denk bijvoorbeeld aan pensioenfondsen: die beleggen in onder meer  vastgoed, dus een waardedaling door klimaatschade heeft grote impact. Hoe groot de problemen van klimaatverandering zullen zijn, weten we nu nog niet. Wat we wel weten: het gaat niet de goede kant op. We houden de temperatuurstijging niet onder de 1,5 graden, zoals we bij de Parijse Klimaatakkoorden nog hoopten; mogelijk gaan we zelfs boven de 3 graden uitkomen. Dat zal ook effect hebben op de waarde, verzekerbaarheid, financierbaarheid en financiële stabiliteit van vastgoed. Alleen als we dat erkennen en op tijd aanpassingen doen, kunnen we de gevolgen beperkt houden. Daarom is de keus voor klimaatadaptieve maatregelen zo belangrijk.” 

Lees het hele artikel op de website van Roofs-connect.